Thi công xây dựng (TCXD) là gì? Các bước thi công ra sao? Bài viết này sẽ làm rõ những vấn đề trên.

I. Thi công xây dựng là gì?

thi công xây dựng là gì
Ảnh minh họa

TCXD là bước cuối cùng biến những ý tưởng, những phương án thành hiện thực. Do vậy, cần thiết phải có một kế hoạch, một phương án xây dựng hiệu quả để hoàn thành một dự án công trình, tối ưu công năng, đảm bảo thẩm mỹ, đúng ngân sách và đúng tiến độ.

Thi công công trình gồm xây dựng và lắp đặt thiết bị đối với công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời, tu bổ, phục hồi; phá dỡ công trình; bảo hành, bảo trì công trình xây dựng.

II. Các bước thi công xây dựng

      1. Giai đoạn chuẩn bị

  • Định vị tư vấn giám sát công trình.
  • Chuẩn bị mặt bằng thi công.
  • Tiếp nhận tập kết vật tư.

      2. Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép

  • Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị.
  • Ép cọc thử.
  • Tiến hành ép cọc đại trà.
  • Nghiệm thu giai đoạn ép cọc.

      3. Thi công xây dựng móng bê tông cốt thép

  • Đào đất hố móng.
  • Đổ bê tông lót.
  • Đổ bê tông móng.
  • Xây tường móng.
  • Đổ bê tông giằng.
  • Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt ( bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)
  • Nghiệm thu phần móng.

      4. Thi công phần thân

Phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung cần tiết hành là xác định mốc thuẩn thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông…Quá trình thi công tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái.

  • Thi công cột bê tông cốt thép.
  • Thi công sàn bê tông tầng 1.
  • Xây tường tầng 1.
  • Xây cầu thang tầng 1.
  • Nghiệm thu tầng 1.
  • Tương tự cho tầng 2, 3…

      5. Thi công phần mái

  • Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái.
  • Đổ bê tông chống thấm.
  • Thi công lớp gạch lá (nếu có).
  • Hoàn thiện phần mái.
  • Nghiệm thu phần mái.

      6. Thi công phần hoàn thiện

Quy trình thi công hoàn thiện theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.

  • Trát trần, tường.
  • Lát, láng nền, sàn.
  • Ốp tường.
  • Làm trần, đắp nối các chi tiết.
  • Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc.
  • Tư vấn thẩm tra thiết kế
  • Lắp đặt thiết bị kĩ thuật.
  • Sơn phủ bề mặt.
  • Nghiệm thu hoàn thiện.

      7. Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình

Sau mỗi một giai đoạn thi công xây dựng nhà phố, thông thường nhà thầu đều tiến hành dọn vệ sinh cơ bản để chuẩn bị cho giai đoạn tiếp theo. Tuy nhiên khi hoàn tất quá trình thi công cần tiến hành tổng vệ sinh sau xây dựng một lần nữa để có thể bàn giao cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng ngay.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *