Xây nhà trọn gói là gì? Có nên xây nhà trọn gói? Những rủi ro khi xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói là gì? 

Là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay. Khi Bạn có nhu cầu xây nhà, nhà thầu sẽ xây dựng căn nhà của Bạn theo một chu trình khép kín: từ lúc tư vấn thiết kế, tư vấn xin phép xây dựng, xây dựng, bàn giao nhà và thậm chí họ làm hoàn công luôn cho bạn

ảnh minh hoa
Ảnh minh hoạ

Có nên xây nhà trọn gói ?

Để các bạn thấy có nên xây nhà trọn gói, chúng ta nên tìm hiểu những ưu điểm của hình thức này:

  • Bạn được tư vấn từ A cho tới Z từ lúc xây dựng ý tưởng về ngôi nhà cho đến lúc tân gia viên mãn
  • Bạn không tốn thời gian đi tìm công ty thiết kế, không biết thuê kiến trúc sư hết bao nhiêu
  • Bạn không mất thời gian cho những thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính về xin phép xây dựng,thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng
  • Bạn không cần đi tìm cửa hàng bán vật liệu xây dựng
  • Bạn không cần quản lý vật tư xây dựng
  • Bạn cũng không cần tìm người thân để trông coi vật tư xây dựng
  • Bạn sẽ được kiến trúc sư, chuyên gia tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng sao cho tinh tế, kinh tế, sang trọng và bền nhất

Những rủi ro khi xây nhà trọn gói

Khi bạn tìm hiểu kỹ lưỡng về nhà thầu và bạn đặt trọn niềm tin với nhà thầu. Nhà thầu uy tín, có năng lực thì xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích cho bạn. Với những điều ngược lại chắc chắn bạn sẽ bị thiệt thòi và mua thêm sự bực mình. Bạn nên lưu ý về những rủi ro khi xây nhà trọn gói

Rủi ro về năng lực nhà thầu:

Một số nhà thầu không có chuyên môn, kinh nghiệm sẽ không đủ khả năng tư vấn về pháp lý, công năng sử dụng, tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Bên cạnh đó kinh nghiệm để thi công an toàn, bền vững. Cũng như tư vấn lựa chọn,sử dụng vật liệu. Biện pháp khắc phục Bạn có thể làm như sau:

  • Tìm hiểu về thời gian thành lập công ty, thời gian thi công thực tế, công trình dự án đã thi công thực tế
  • Nhà thầu cung cấp: Giấy phép đăng ký kinh doanh, bằng cấp như bằng tốt nghiệp đại học, hoặc chứng chỉ hành nghề thiết kế, chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ xây dựng
  • Hãy cảm nhận sự tư vấn của họ để đánh giá về chuyên môn, khả năng hiểu biết về lĩnh vực xây dựng

Nhà phố là gì? Các loại nhà cơ bản trong xây dựng

Rủi ro về tài chính khi xây nhà trọn gói: 

  •  Bạn nên ràng buộc chặt chẽ về điều khoản thanh toán.Tốt nhất là làm xong công đoạn trước mới thanh toán tiền. 
  • Trong bảng quy định vật tư kèm theo hợp đồng cần phải mô tả chi tiết tính năng, chủng loại xuất xứ kèm theo mức giá

Ví dụ: khi nhà thầu ép xong cọc Bạn thanh toán tiền ép cọc, khi nhà thầu thi công xong phần móng, Bạn mới thanh toán phần móng

Rủi ro về tiến độ khi xây nhà trọn gói

Một số nhà thầu không đủ nhân lực thực hiện dẫn đến công trình bị kéo dài thời gian thi công

ảnh minh hoạ
Ảnh minh hoạ

Rủi ro về chất lượng khi xây nhà trọn gói :

  • Để khắc phục điểm này Bạn nên thuê, nhờ người quen có chuyên môn xem xét bản vẽ . Bạn hãy theo dõi,giám sát chặt chẽ quá trình thi công
  • Trong hợp đồng cần phải có bảng quy định chủng loại vật tư, xuất xứ, nhà sản xuất, thông số kỹ thuật cụ thể
  • Xem xét kỹ lưỡng về quy định bảo hành, thời gian bảo hành, chi phí đảm bảo bảo hành

Rủi ro bán thầu :

Tức là nhà thầu ký kết hợp đồng với Bạn nhưng không tổ chức thi công,  điều phối cung cấp vật tư, giám sát thi công mà khoán lại cho nhà thầu khác thực hiện. Một số công ty làm PR khá rầm rộ, tự hào làm hàng trăm công trình một năm nhưng Bạn hãy tìm hiểu kỹ trước khi chọn mặt gửi vàng.

Những văn bản pháp luật

Nhà thầu quá ít việc sẽ khó có quy trình thi công bàn bản, khó có đủ công nhân, máy móc thiết bị để thực hiện nhưng với nhà thầu có quá nhiều việc thì điều chắc chắn Bạn sẽ không được chăm sóc kỹ. Một nhà thầu lớn hay nhỏ không quan trọng mà điều quan trọng chính là tâm huyết nghề nghiệp của họ với ngôi nhà Bạn. Bạn hãy chọn nhà thầu nào có mong muốn xây dựng thương hiệu uy tín, bài bản toàn tâm toàn ý chung tay với Bạn cùng xây tổ ấm.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *